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À la une

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Droits d’enregistrement : cession de parts dans les SCI
Pour les cessions intervenant à compter du 1er janvier 2012, l’assiette du droit d’enregistrement retenue pour les cessions de titres de sociétés à prépondérance immobilière est la suivante : l’assiette est déterminée à partir de la valeur réelle des biens et droits immobiliers détenus directement ou indirectement par la société, après déduction du seul passif afférent à l’acquisition de ces biens ou droits immobiliers.
Nomination d’un deuxième Commissaire aux Comptes
Il est obligatoire de nommer un deuxième commissaire aux comptes lorsque deux des trois seuils de consolidation sont dépassés :
Publicité comparative illicite : condamnation d’un opérateur téléphonique
Selon le Code de la Consommation, toute publicité comparative est licite à la condition qu’elle ne soit ni trompeuse, ni de nature à induire le consommateur en erreur.
Les dons aux associations de financement d’un parti politique limité
Jusqu’à présent ces dons ne pouvaient dépasser 7 500 € pour un même parti politique pour une personne physique, ceci par année civile.

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Un acte passé par une société en formation est nul
Pour qu’un acte passé alors qu’une société était en formation puisse être repris par la société après son immatriculation, il faut qu’il ait été conclu pour le compte d’une société en formation et non par la société en elle-même. En effet, une société jouit de la personnalité morale à compter de son immatriculation au registre du commerce et des sociétés (C. com. art. L 210-6, al. 1). Une société non immatriculée n’a pas la capacité de contracter de sorte que les engagements conclus en son nom sont nuls (Cass. com. 13-12-2005 no 1654 : RJDA 3/06 n° 266).
Droit de préemption
Toute vente d’un bien immobilier est soumis au droit de préemption urbain, à peine de nullité. En cas de vente d’un bien immobilier, une déclaration d’intention d’aliéner doit être établie par le propriétaire à la mairie de la commune où est situé l’immeuble. La déclaration doit mentionner le prix et les conditions de la vente projetée. La commune a deux mois pour faire savoir sil elle préempte ou si elle ne préempte pas. A défaut de réponse de la commune dans les deux mois, cette dernière renonce à préempter.
Suppression du Fiben 40
Le Fiben 40 concernait les entrepreneurs ayant déjà connu une procédure collective (liquidation judiciaire) au cours des cinq dernières années.
Caution : conditions de forme de l’information annuelle
L’obligation annuelle d’information des cautions incombe aux banques.
Droits d’enregistrement : cession de parts dans les SCI
Nomination d’un deuxième Commissaire aux Comptes
Publicité comparative illicite : condamnation d’un opérateur téléphonique
Les dons aux associations de financement d’un parti politique limité
Un acte passé par une société en formation est nul
Droit de préemption
Suppression du Fiben 40
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Comptabilité proche de chez vous : la réactivité d’un cabinet, la force d’un réseau
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